为破解物业服务管理中的信息不透明、权责不清晰等痛点难点，切实提升居民居住体验和社区治理水平，江夏区住更局以党建引领为核心，以共同缔造为路径，紧扣阳光“夏”品牌透明共治、暖心服务的核心理念，积极推进物业管理模式创新，在全区遴选试点小区探索推行酬金制物业服务模式。此次育龙湾小区酬金制物业服务合同的成功签约，正是江夏区以阳光“夏”品牌为抓手，推动物业行业规范化、透明化发展的重要成果，也是多方协同发力、深化社区多元共治，擦亮阳光“夏”基层治理品牌的生动体现。

签约活动上，育龙湾业委会与嘉信物业正式签署合同，以制度形式确立“成本全公开、酬金固定拿”的酬金制运作核心机制，这一机制与阳光“夏”品牌倡导的阳光透明、公开公正理念高度契合。该机制通过透明公示、多方监督等制度设计，推动物业服务从传统“管理”模式向“共治”模式转变，让业主真正成为小区建设的参与者、监督者和受益者，同时倒逼物业企业聚焦服务本质，提升服务品质，让阳光“夏”的服务理念落地生根。嘉信物业在酬金制模式探索上积淀深厚，2017年便在三和光谷道小区落地武汉市首个酬金制服务模式，此次育龙湾项目的签约，是该模式在江夏区的深化与拓展，也为阳光“夏”品牌在物业服务领域的推广提供了优质的实践样本。

活动现场，各方代表围绕酬金制模式落地与社区多元共治展开深入交流，凝聚起以阳光“夏”品牌为引领、共建美好社区的广泛共识。凤凰社区负责人表示，酬金制模式的核心是“公开透明、专款专用、按质取酬、业主监督”，与阳光“夏”品牌的建设要求深度契合，能够推动物业服务从“糊涂账”变为“明白账”，从“被动缴费”走向“共同理财”，让业主成为小区治理的“当家人”。育龙湾业委会负责人也表示，将以酬金制落地为契机，依托阳光“夏”品牌的共治理念，进一步激发业主的主体意识和参与热情，与物业企业携手打造人人有责、人人尽责、人人享有的社区治理共同体。

为切实履行酬金制服务承诺，以实际行动践行阳光“夏”品牌的服务理念，嘉信物业团队现场庄严宣誓，承诺将恪尽职守用心服务、精打细算践行制度、公开透明接受监督，全力以赴共建美好和谐的育龙湾家园。这一宣誓既是物业企业对业主的郑重承诺，也为酬金制模式在育龙湾小区的落地落实提供了有力的服务保障，更是对阳光“夏”品牌暖心服务、诚信履职要求的坚定践行。

作为物业管理行业的主管部门，江夏区住更局始终坚持以居民需求为导向，以阳光“夏”品牌建设为抓手，持续推动物业管理制度改革与创新。此次育龙湾小区酬金制试点的成功签约，为江夏区阳光“夏”品牌在物业服务领域的实践积累了可复制、可推广的改革经验。下一步，江夏区住更局将以此次试点为起点，全面总结育龙湾小区酬金制模式的落地经验，进一步优化完善相关配套措施，在全区范围内逐步推广酬金制物业服务模式，持续强化物业服务行业监管，规范企业服务行为，提升行业整体服务水平，让阳光“夏”品牌成为江夏物业服务领域的鲜明标识。

同时，江夏区住更局将继续深化党建引领下的社区、业委会、物业企业“三方联动”机制，把阳光“夏”品牌的核心理念融入社区治理全流程，推动形成多方协同、共建共治共享的社区治理新格局，让物业服务更透明、更规范、更贴心，切实提升辖区居民的获得感、幸福感和安全感，以物业服务领域的创新实践为阳光“夏”品牌增光添彩，为江夏区基层治理现代化贡献住建力量。

来源：江夏区住更局

编辑：殷地昊